Grundsteuerreform: Informationen zu den neuen Bescheiden (Januar 2025)

In der kommenden Woche werden die Grundsteuerbescheide für das Jahr 2025 verschickt. Die Reform der Grundsteuer bringt Änderungen mit sich, die sich auf die Höhe der Bescheide auswirken können. Hier die wichtigsten Punkte im Überblick:

1. Warum zahle ich mehr Grundsteuer?
Die Grundsteuer wird nun auf Basis der Grundstücksfläche und des Bodenrichtwerts (BORIS-BW) berechnet. Die Bebauung des Grundstücks spielt keine Rolle mehr. Besonders ältere Gebäude auf großen Grundstücken sind oft stärker betroffen.

2. Kann ich die Zahlung verweigern?
Falls Ihr Bescheid fehlerhaft ist, können Sie Einspruch beim Finanzamt oder Widerspruch bei der Gemeinde einlegen. Beachten Sie bitte: Auch bei einem Einspruch bleibt die Zahlungspflicht bestehen. Bei Erfolg erhalten Sie eine Rückerstattung.

3. Was tun bei Zahlungsproblemen?
Sollten Sie die Grundsteuer nicht auf einmal zahlen können, besteht die Möglichkeit einer Stundung (Ratenzahlung). Stellen Sie hierfür einen Antrag bei der Gemeinde oder beim Gemeindeverwaltungsverband.

4. Was mache ich bei einem falschen Bescheid?
Fehler im Grundsteuerwertbescheid oder Messbescheid können nur vom zuständigen Finanzamt korrigiert werden. Die Gemeinde kann Änderungen erst umsetzen, wenn ein neuer Bescheid vom Finanzamt vorliegt.

5. SEPA-Mandat überprüfen
Bitte prüfen Sie auf Ihrem Bescheid, ob Ihre Grundsteuer wie gewohnt abgebucht wird oder ob Sie selbst eine Überweisung vornehmen müssen.

6. Wie berechnet sich Ihre Grundsteuer?

Grundsteuermessbetrag (vom Finanzamt) x Hebesatz (Gemeinde). Der Hebesatz der Gemeinde Ellhofen beträgt 226 v.H.